FAQ

Пожалуйста, адресуйте свои вопросы касательно деятельности Холдинга Setl Group в службу по связям с инвесторами:

Ситников Геннадий Валерьевич

Телефон: (812) 327-92-62, добав. 3861

E-mail: sitnikov_gv@setlgroup.ru 

Часто задаваемые вопросы:

...

1. Основные владельцы холдинга

Лица, владеющие (в качестве  участников Общества) долями, составляющими 80% от уставного капитала Общества, а также являющиеся доверительными управляющими долями, в совокупности составляющими 20% от уставного капитала головной компании Холдинга – ООО «Сэтл Групп» - являются физические лица: Шубарев Максим Валерьевич (владеет долей в размере 60% от уставного капитала Общества, а также являющийся доверительным управляющим доли в размере 10 % от уставного капитала Общества ) и Изак Ян Леонидович (владеющий долей в размере 20% от уставного капитала Общества, а также являющийся доверительным управляющим доли в размере 10 % от уставного капитала Общества).  

2. Срок существования компании

Первая из компаний холдинга – строительная компания «Петербургская Недвижимость» - начала свою работу в 1994 году.

3. Число предприятий, входящих в состав холдинга

В состав холдинга входит в общей сложности более 70 компаний. Вертикально-интегрированная структура Холдинга объединяет компании, работающие в следующих областях:

·         строительство и девелопмент;

·         поставки строительных материалов;

·         брокерские операции на первичном и вторичном рынках недвижимости;

·         исследования рынка, консалтинг и управление инвестициями;

·         услуги по ипотечному кредитованию.

4. Компании, генерирующие наибольший объем выручки

5. Сегмент недвижимости, в котором компания работает в качестве девелопера

Строительство ведется во всех сегментах: от типового жилья до «элиты». Основной объем текущей адресной программы сконцентрирован на жилой недвижимости эконом -класса.

6. Региональная программа холдинга

Основной рынок присутствия Холдинга Setl Group – Северо-Западный регион (Санкт-Петербург, Ленинградская область, Калининград и Калининградская область).

C 2002 года ведется строительство на рынке Калининграда и Калининградской области, в 2006 году был запущен проект по строительству туристических комплексов в Финляндии.

С 2006 года началось активное развитие брокерской региональной сети – на данный момент она охватывает несколько городов России - Калининград и Калининградская область; Ярославль; Омск; Великий Новгород.

Холдинг открывает офисы продаж в городах с потенциально высоким спросом на недвижимость в Санкт-Петербурге (Мурманск, Сургут), что приводит к увеличению ликвидности ее объектов.

Также в целях детального изучения рынка открываются брокерские подразделения в городах с высоким потенциалом развития (Омск), на базе которых планируется развивать девелоперское направление.

Компания планирует увеличивать географическую диверсификацию портфеля проектов и постепенно осваивать новые рынки.

7. Наиболее значимые проекты холдинга

В 2010 году холдинг Setl Group открыл продажи и приступил к квартальной застройке территории в районе Кудрово (Ленинградская область), получившей название «Семь столиц». В течение 10-12 лет на этой территории будет возведено около 1,48 млн. кв. м жилья комфорт- и эконом-класса. В результате здесь будет создан жилой квартал европейского уровня, в который войдут не только жилые дома различных классов, но также полный комплекс объектов социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, торговые комплексы, спортивные сооружения. Предполагается комплексное благоустройство территорий, применение ландшафтного дизайна и озеленение.

Среди прочих текущих проектов компании можно также особо выделить реконструкцию дворцово-паркового ансамбля «Михайловская дача».

8. Основные источники финансирования проектов компании

Можно выделить три основных источника: собственные средства, средства дольщиков и другие заемные средства. Традиционно основным источником финансирования проектов выступали средства дольщиков.

В числе наших партнеров – крупнейшие банки региона и страны, такие как Сбербанк (Северо-Западный Банк СБ РФ), Банк Санкт-Петербург, ВТБ Северо-Запад и АКБ МБРР.

В мае 2007 г. управляющая компания холдинга – ООО «Сэтл Групп» - разместила дебютный облигационный заем на ММВБ, а в 2010 зарегистрировала биржевой облигационный займ на той же площадке.

Добривечер Екатерина Александровна

Телефон: (812) 327-92-62, добав. 3853

E-mail: dobrivecher_ea@setlgroup.ru